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根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》的有关规定，深圳市公明李松蓢股份合作公司就公明街道李松蓢社区第三工业区河堤路144号综合办公楼1-4层物业租赁公开招标项目（二次），采用公开招标的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况
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项目名称 |
公明街道李松蓢社区第三工业区河堤路144号综合办公楼1-4层物业租赁公开招标项目（二次） |
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项目编号 |
GMSZ2019023584 |
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项目内容 |
社区集体物业租赁 |
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租金底价 |
35元/㎡/月 |
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计租面积 |
3395平方米 |
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租赁期限 |
7年(固定期5年，活动期2年)，第6年起递增15% (若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责） |
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租赁押金 |
3个月租金（以最终成交价计算,投标保证金自动转为租赁押金的一部分；中标人应在合同签订之日起五日之内，将剩余押金转入股份公司指定的账户） |
二、投标人资格要求
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序号 |
资格要求 |
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1 |
投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照原件扫描件） |
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2 |
投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》、《光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单》等有关规定；（投标人须提供产业规范承诺函。） |
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3 |
相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加该项目的投标（提供承诺函加盖投标人公章）； |
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4 |
招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供承诺函加盖投标人公章）； |
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5 |
本项目不允许转租，分租； |
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6 |
本项目不接受联合体投标，不允许分包。 |
三、招标文件（招租文件）获取办法
（1）投标人在深圳市光明区公共资源交易平台（http://61.144.225.147:1019/）登记并经审核成为注册投标人后，于2019年3月1日18 时00分至2019年3月12日 15时00分，期间从光明区公共资源交易平台（http://61.144.225.147:1019/）进行投标响应并下载本项目的招标文件（招租文件）。温馨提示：技术、注册、电子密钥咨询：杨工，0755-88212184，0755-88212460。
（2）投标报名：投标人下载招标文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于2019年3月12 日15时00分前携带“报名资料”中所规定的材料到招标代理机构现场报名，并按投标人须知前附表缴纳标书费,逾期及未在网上响应不接受报名；未进行报名的投标人，不具备投标资格。
（3）报名地址：深圳市光明区光明街道东周社区高新路研祥科技工业园二栋研发大楼2009 。
（4）报名资料：授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖投标人公章）、法定代表人证明书及法人身份证复印件（加盖投标人公章）、营业执照复印件（加盖投标人公章）、《投标报名登记表》（在“/”下载）。
四、递交投标文件
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递交方式 |
现场递交 |
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投标文件递交时间 |
2019年3月14日14时30分至15时00分00秒（北京时间），届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。 |
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投标截止时间 |
2019年3月14日15时00分（北京时间） |
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开标时间 |
2019年3月14日15时00分（北京时间） |
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投标及开标地点 |
深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼，光明区公共资源交易中心 812 开标室。 |
五、答疑事项
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答疑事项提出方式 |
投标人如对本项目招标文件（招租文件）有任何疑问，包括认为招标文件（招租文件）的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人。 |
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答疑事项截止时间 |
2019年3月8日18时前（北京时间） |
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答疑事项集中回复 |
2019年3月11日18时前（北京时间） |
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答疑事项集中回复形式 |
集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注。 |
六、联系方式
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招标人 |
深圳市公明李松蓢股份合作公司 |
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联系人 |
梁先生 |
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联系电话 |
0755-27126698 |
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联系地址 |
深圳市光明区公明街道李松蓢综合办公楼 |
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招标代理机构 |
开云(中国)Kaiyun·官方网站 |
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联系人 |
杨女士 |
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联系电话 |
0755-27402809转802 |
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联系地址 |
深圳市光明区光明街道东周社区高新路研祥科技工业园二栋研发大楼2009 |
七、公告查询
光明区公共资源交易平台（http://61.144.225.147:1019/）
开云(中国)Kaiyun·官方网站http://www.communityjewelry.com
八、投标保证金
投标保证金缴纳时间： 2019年3月1日18时00分至 2019年3月14日15 时 00分；
金额：人民币200,000.00元；
账号：000050984186
户名：深圳市公明李松蓢股份合作公司
开户行：深圳农村商业银行李松朗支行
开云(中国)Kaiyun·官方网站
2019年3月1日
